Consultanos
Derecho de preferencia y retracto legal. Cuando el propietario o arrendador, desea vender su inmueble arrendado, debe respetar el derecho de preferencia de su arrendatario o inquilino solvente. Caso contrario se arriesga a que le demanden por retracto legal arrendaticio. DERECHO DE PREFERENCIA Y RETRACTO LEGAL: Retracto Legal: derecho que tiene el inquilino de subrogarse […]
Prohibición de Desalojo de Viviendas. La Comisión Judicial del TSJ el 14/01/2010, vista la declaratoria de Emergencia Nacional con ocasión a las lluvias, dictó esta resolución. Para limitar a todos los Jueces, temporalmente en toda practica de medida judicial de carácter ejecutivo o cautelar que recaiga sobre inmuebles destinados a vivienda familiar o de habitación. […]
Prohibición de aumentar los alquileres. Se prorroga por 6 meses la medida de congelación de alquileres. Contenida en la Resolución Conjunta de los Ministerios de la Producción y el Comercio y de Infraestructura. Publicada en Gaceta Oficial en fecha 19/05/ 2004. Ello en concordancia con lo previsto en el artículo 9 de la LAI. Lo […]
NEGATIVA A ENTREGAR EL LOCAL ARRENDADO. Ante la negativa del inquilino de entregar el local arrendado, lo primero será pensar en desalojarlo. Sin embargo, comenzaremos por el final. Nos explicamos de seguidas: Recordemos que el Derecho no es matemático. De tal manera que la conclusión de este artículo se reduce a un tema probatorio. Iniciado […]
