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Desalojo por vencimiento del contrato. Un contrato de arrendamiento puede ser a tiempo determinado o a tiempo indeterminado. Antiguamente esto generaba una serie de consecuencias procesales de gran importancia. Hoy se ha minimizado el impacto de esta diferencia, pero aun es de interés determinar ante cuál tipo de relación locativa estamos a la hora de […]
Qué hago si inquilino no paga el alquiler. Propietario y arrendatario deben agotar la conciliación para establecer mecanismos de pago de cánones durante la pandemia, atendiendo a la autonomía de la voluntad contractual que priva en materia civil. De resultar infructuosa la conciliación, deberán acudir a los “Contratos de Suspensión”. LEGALMENTE QUÉ HAGO SI INQUILINO […]
Prohibición de Desalojo de Viviendas. La Comisión Judicial del TSJ el 14/01/2010, vista la declaratoria de Emergencia Nacional con ocasión a las lluvias, dictó esta resolución. Para limitar a todos los Jueces, temporalmente en toda practica de medida judicial de carácter ejecutivo o cautelar que recaiga sobre inmuebles destinados a vivienda familiar o de habitación. […]
NEGATIVA A ENTREGAR EL LOCAL ARRENDADO. Ante la negativa del inquilino de entregar el local arrendado, lo primero será pensar en desalojarlo. Sin embargo, comenzaremos por el final. Nos explicamos de seguidas: Recordemos que el Derecho no es matemático. De tal manera que la conclusión de este artículo se reduce a un tema probatorio. Iniciado […]
