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Qué hago si inquilino no paga el alquiler. Propietario y arrendatario deben agotar la conciliación para establecer mecanismos de pago de cánones durante la pandemia, atendiendo a la autonomía de la voluntad contractual que priva en materia civil. De resultar infructuosa la conciliación, deberán acudir a los “Contratos de Suspensión”. LEGALMENTE QUÉ HAGO SI INQUILINO […]
Desalojo en pandemia de inmueble arrendado. Para todo propietario es importante saber cuándo deberá entregar su inquilino el inmueble arrendado. Y si tal entrega será voluntaria o si deberá solicitarla por ante los tribunales. Si como Abogados debemos enfrentar el segundo de los escenarios, la forma de garantizar las resultas de ese juicio, será a […]
Prohibición de Desalojo de Viviendas. La Comisión Judicial del TSJ el 14/01/2010, vista la declaratoria de Emergencia Nacional con ocasión a las lluvias, dictó esta resolución. Para limitar a todos los Jueces, temporalmente en toda practica de medida judicial de carácter ejecutivo o cautelar que recaiga sobre inmuebles destinados a vivienda familiar o de habitación. […]
NEGATIVA A ENTREGAR EL LOCAL ARRENDADO. Ante la negativa del inquilino de entregar el local arrendado, lo primero será pensar en desalojarlo. Sin embargo, comenzaremos por el final. Nos explicamos de seguidas: Recordemos que el Derecho no es matemático. De tal manera que la conclusión de este artículo se reduce a un tema probatorio. Iniciado […]
