Derecho de preferencia y retracto legal. Cuando el propietario o arrendador, desea vender su inmueble arrendado, debe respetar el derecho de preferencia de su arrendatario o inquilino solvente. Caso contrario se arriesga a que le demanden por retracto legal arrendaticio. DERECHO DE PREFERENCIA Y RETRACTO LEGAL: Retracto Legal: derecho que tiene el inquilino de subrogarse […]
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VENTA DE VIVIENDA ARRENDADA AL INQUILINO
Venta de vivienda arrendada al inquilino. Antes de vender el inmueble arrendado a un tercero, hay que respetar el derecho de preferencia en la compra que tiene el primero. A tales fines el propietario debe, está obligado a notificarle formalmente a su inquilino su intención de vender. Siempre y cuando ese arrendatario se encuentre solvente […]
LAS CLÍNICAS SON INQUILINOS PRIVILEGIADOS
Las Clínicas son Inquilinos Privilegiados. Por ejemplo, si el propietario de un Edificio lo alquila a una Clínica, Hospital o Unidad Médico Asistencial, firma un Contrato de Arrendamiento por el término fijo de “X” años. Vencido el contrato, solicita la resolución del mismo o el desalojo del inmueble por las causales de Ley. ¿Cuál procedimiento […]