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Acta de audiencia conciliatoria en Sunavi. Tiene valor de título ejecutivo al emanar de un órgano administrativo con facultades para dar efectividad a sus actos. Es del conocimiento general que antes de acudir a solicitar el desalojo de una vivienda por ante la jurisdicción, debemos agotar el proceso administrativo previo ante la Sunavi. Así lo […]
Solo propietario puede arrendar su inmueble. Hasta hace poco este planteamiento no ofrecía mayores discusiones. Partíamos del hecho que en los contratos de arrendamiento la obligación principal giraba en torno a la posesión y por tanto, poco interés merecía que el arrendador a su vez fuera el propietario. No obstante, la Sala de Casación Civil […]
Desalojo de vivienda, comercio u oficina. Cuando tenemos un inquilino que no cumple sus obligaciones contractuales, a pesar de nuestros reiterados llamados de atención, solo pensamos en desalojarlo del inmueble arrendado. Nos preguntamos: ¿Es posible desalojar a un inquilino en Venezuela? ¿Cuánto tiempo tarda ese proceso? Aquí trataremos de darle esas respuestas. DESALOJO DE VIVIENDAS: […]
Canon de vivienda en pagos fraccionados. El Ejecutivo ante el estado de alarma por el COVID-19, por intermedio del Ministerio para Hábitat y Vivienda, dictó Resolución No. 023, publicada en GO No. 41.852 del 01/04/2020, por la cual invita al arrendador y arrendatario a buscar acuerdos para el pago de los cánones de arrendamiento suspendidos […]
