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Contrato Simulado, Falso o Ficticio. Un contrato será simulado, falso o ficticio cuando no exista correspondencia entre la intención real de los contratantes y la voluntad por ellos declarada en el contenido del contrato. Los artículos 1.281 y 1.360 del CC, regulan la institución. Contrato Simulado, Falso o Ficticio: Será a través de un cúmulo […]
Vendedor Que No Entrega Inmueble Vendido. Si vendido el inmueble el vendedor se Niega a Entregarlo, Se Puede Ejercer La Entrega Material De Inmueble Vendido. Tribunal Competente: Al tratarse de un proceso gracioso, será un Tribunal de Municipio de la Circunscripción en la cual esté ubicado el inmueble. Debido a que la entrega es un […]
¿Se Puede Anular Una Venta?. Partamos de un ejemplo: “A” (vendedora), inducida por engaño, violencia o amenazas de parte de su co-contratante “B” (comprador), suscribe un documento en el cual vende su vivienda. ¿Se puede Anular esa Venta o deberá acudir a una Tacha?: La tacha de un documento público o privado: está más orientada […]
Nulidad Absoluta o Relativa De Venta. La distinción entre ambas nulidades tiene relevancia legal. Para empezar plantearé un ejemplo: Un vendedor, inducido por engaño, violencia o amenazas de parte del comprador, suscribe un documento en el cual vende su inmueble. Como consecuencia la interrogante sería: ¿Puede pedir la nulidad de tal contrato? ¿Debe acudir a […]
