DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL POR DETERIORO

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Desalojo de local comercial por deterioro. ¿Es posible desalojar actualmente a un inquilino de local comercial por haber causado deterioros en el inmueble arrendado? Si. Prelación de las fuentes de derecho a la hora de analizar un caso como el planteado: Recordemos que la ley de la especialidad invierte la primacía de las fuentes, pues […]

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DESALOJO DE VIVIENDA ALQUILADA (PROCESO)

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Desalojo de vivienda alquilada (proceso). En Venezuela el número de viviendas ofertadas en arrendamiento, ha disminuido significativamente, ello por la implementación de leyes que benefician al “débil jurídico”, convirtiéndolo en el “gigante jurídico” y menoscabando, por decir lo menos, el derecho de propiedad. Un ejemplo lo es: La Ley Contra el Desalojo y la Desocupación […]

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QUÉ HAGO SI INQUILINO NO PAGA EL ALQUILER

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Qué hago si inquilino no paga el alquiler. Propietario y arrendatario deben agotar la conciliación para establecer mecanismos de pago de cánones durante la pandemia, atendiendo a la autonomía de la voluntad contractual que priva en materia civil. De resultar infructuosa la conciliación, deberán acudir a los “Contratos de Suspensión”. LEGALMENTE QUÉ HAGO SI INQUILINO […]

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