Desalojo de local comercial por deterioro. ¿Es posible desalojar actualmente a un inquilino de local comercial por haber causado deterioros en el inmueble arrendado? Si. Prelación de las fuentes de derecho a la hora de analizar un caso como el planteado: Recordemos que la ley de la especialidad invierte la primacía de las fuentes, pues […]
Etiqueta: contrato de alquiler
SOLO PROPIETARIO PUEDE ARRENDAR SU INMUEBLE
Solo propietario puede arrendar su inmueble. Hasta hace poco este planteamiento no ofrecía mayores discusiones. Partíamos del hecho que en los contratos de arrendamiento la obligación principal giraba en torno a la posesión y por tanto, poco interés merecía que el arrendador a su vez fuera el propietario. No obstante, la Sala de Casación Civil […]
CANON DE VIVIENDA EN PAGOS FRACCIONADOS
Canon de vivienda en pagos fraccionados. El Ejecutivo ante el estado de alarma por el COVID-19, por intermedio del Ministerio para Hábitat y Vivienda, dictó Resolución No. 023, publicada en GO No. 41.852 del 01/04/2020, por la cual invita al arrendador y arrendatario a buscar acuerdos para el pago de los cánones de arrendamiento suspendidos […]