Quiero demandar la partición de herencia. Pero mis coherederos no quieren dividir los bienes. ¿Necesito el consentimiento de ellos? Es una pregunta clásica que nos hacen muchos clientes. La respuesta es negativa. Cada uno de los coherederos puede pedir la partición judicial de la herencia. En cambio se necesitará el consenso de todos para partirla […]
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MARCO LEGAL DE LA PEDOFILIA EN VENEZUELA
Marco legal de la pedofilia en Venezuela. Muchos conocemos el movimiento M.A.P. (Minor-attracted person), denominado así por sus siglas en inglés, que traducido al español significa «Persona atraída por menores». Se trata de un movimiento cuyos miembros, que se sienten atraídos por menores y buscan que esa preferencia se legalice. Se sub-clasifican a su vez en “boy love” […]
DERECHO DE PREFERENCIA y RETRACTO LEGAL
Derecho de preferencia y retracto legal. Cuando el propietario o arrendador, desea vender su inmueble arrendado, debe respetar el derecho de preferencia de su arrendatario o inquilino solvente. Caso contrario se arriesga a que le demanden por retracto legal arrendaticio. DERECHO DE PREFERENCIA Y RETRACTO LEGAL: Retracto Legal: derecho que tiene el inquilino de subrogarse […]
VENTA DE VIVIENDA ARRENDADA AL INQUILINO
Venta de vivienda arrendada al inquilino. Antes de vender el inmueble arrendado a un tercero, hay que respetar el derecho de preferencia en la compra que tiene el primero. A tales fines el propietario debe, está obligado a notificarle formalmente a su inquilino su intención de vender. Siempre y cuando ese arrendatario se encuentre solvente […]